Hoe vaak moet brandveiligheid worden gecontroleerd in een bedrijf?

Brandveiligheidscontroles moeten in de meeste bedrijven minimaal jaarlijks plaatsvinden, maar afhankelijk van het type gebouw, de aanwezige installaties en de wettelijke verplichtingen kan dat vaker zijn. Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) bepaalt wanneer een brandmeldinstallatie verplicht is, en de norm NEN 2654 schrijft voor hoe het beheer en onderhoud daarvan geregeld moeten zijn. In dit artikel beantwoorden we de meest gestelde vragen over brandveiligheid in bedrijven, van wetgeving tot verantwoordelijkheid.

Wat zegt de wet over brandveiligheidscontroles voor bedrijven?

De wet verplicht bedrijven om hun gebouwen brandveilig te houden en aantoonbaar te onderhouden. Sinds 2024 is het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) van kracht als opvolger van het Bouwbesluit. Dit besluit bepaalt wanneer een brandmeldinstallatie (BMI) verplicht is, afhankelijk van het type gebouw, de hoogte, het gebruik en het aantal aanwezige personen.

Naast de aanwezigheid van een installatie schrijft de wet ook voor dat die installatie beheerd, gecontroleerd en onderhouden wordt. De norm die daarvoor geldt is NEN 2654. Die norm beschrijft precies hoe het beheer van een brandmeldinstallatie georganiseerd moet zijn en hoe vaak controles moeten plaatsvinden.

Belangrijk om te weten: je verzekeraar kijkt ook mee. Als bij brand blijkt dat het beheer van je brandmeldinstallatie niet op orde was, kan de verzekeraar weigeren om uit te keren. Dat maakt naleving niet alleen een wettelijke kwestie, maar ook een financieel risico dat je gewoon wilt vermijden.

Hoe vaak moet een brandveiligheidscontrole plaatsvinden?

De frequentie van een brandveiligheidscontrole hangt af van het type controle. Voor brandmeldinstallaties geldt op basis van NEN 2654 een jaarlijkse inspectie door een erkend bedrijf, aangevuld met periodieke beheertaken gedurende het jaar. Dagelijkse of wekelijkse visuele controles zijn ook onderdeel van goed beheer.

Voor de dagelijkse praktijk is het nuttig om onderscheid te maken tussen verschillende soorten controles:

• Dagelijks of bij afsluiting: Visuele controle van vluchtwegen, branddeuren en blusmiddelen. Dit is onderdeel van een brand- en sluitronde.
• Maandelijks: Functionele test van brandmelders en handmelders (afhankelijk van het systeem).
• Jaarlijks: Volledige inspectie van de brandmeldinstallatie door een erkend onderhoudsbedrijf.
• Bij wijzigingen in het pand: Altijd een extra controle als er verbouwingen of aanpassingen zijn geweest.

Heb je een pand met een hoog risicoprofiel, zoals een zorginstelling of een locatie waar veel mensen samenkomen, dan is vaker controleren verstandig. De wet stelt minimumvereisten, maar als eigenaar of beheerder heb je ook een eigen verantwoordelijkheid om risico’s te beperken.

Wat wordt er precies gecontroleerd bij een brandveiligheidscontrole?

Bij een brandveiligheidscontrole wordt gekeken naar alles wat nodig is om brand te detecteren, te melden en mensen veilig het pand uit te krijgen. Dat omvat zowel technische installaties als de fysieke staat van het gebouw.

Een volledige controle kijkt naar de volgende onderdelen:

• Brandmeldinstallatie: Werken de melders, de centrale en de doormelding naar de meldkamer correct?
• Blusmiddelen: Zijn de brandblussers aanwezig, gekeurd en toegankelijk?
• Vluchtwegen en nooduitgangen: Zijn deze vrij, goed aangegeven en direct bruikbaar?
• Branddeuren: Sluiten ze automatisch en zijn ze niet geblokkeerd?
• Noodverlichting: Functioneert de verlichting bij stroomuitval?
• Apparatuur en installaties: Zijn er geen brandgevaarlijke situaties door defecte apparaten of onjuiste opslag?
• Documentatie: Is het logboek bijgehouden en zijn alle keuringen gedocumenteerd?

Bij een professionele alarmopvolging en sluitronde worden de meest zichtbare risico’s al dagelijks gesignaleerd, zodat je niet wacht op de jaarlijkse inspectie om een probleem te ontdekken.

Wie is verantwoordelijk voor brandveiligheid binnen een bedrijf?

De eigenaar of exploitant van het gebouw is primair verantwoordelijk voor brandveiligheid. In de praktijk betekent dat: degene die het pand beheert, is verplicht om te zorgen dat de brandveiligheidseisen worden nageleefd en aantoonbaar worden bijgehouden.

Binnen grotere organisaties wordt deze verantwoordelijkheid vaak belegd bij een facilitair manager of een BHV-coördinator. Maar de juridische eindverantwoordelijkheid ligt altijd bij de eigenaar of huurder die het pand exploiteert.

Praktisch gezien betekent dit dat je als verantwoordelijke moet zorgen voor:

• Een actueel logboek van alle inspecties en onderhoud
• Opgeleid BHV-personeel dat weet wat te doen bij brand
• Contracten met erkende partijen voor onderhoud van brandmeldinstallaties
• Regelmatige controles, ook tussen de jaarlijkse inspecties door

Wat zijn de gevolgen van een onvoldoende brandveiligheidscontrole?

Als brandveiligheidscontroles niet of onvoldoende worden uitgevoerd, zijn de gevolgen serieus. De gemeente kan bij een inspectie een last onder dwangsom opleggen of het pand in het uiterste geval sluiten. Bij brand kan de verzekeraar de schade-uitkering weigeren als blijkt dat het onderhoud niet op orde was.

Maar het grootste risico is natuurlijk het menselijke risico. Een niet-functionerende brandmeldinstallatie of geblokkeerde vluchtweg kan levens kosten. Dat is de reden waarom de wet hier duidelijke eisen aan stelt en waarom handhaving steeds strenger wordt.

Naast juridische en financiële gevolgen speelt ook reputatieschade een rol. Voor zorginstellingen, scholen en bedrijven die werken met kwetsbare doelgroepen is een incident door verwaarloosde brandveiligheid bijzonder schadelijk, ook voor het vertrouwen van klanten en medewerkers.

Hoe EW Security helpt met brandveiligheid

Brandveiligheid begint met dagelijkse aandacht, niet alleen met een jaarlijkse inspectie. EW Security biedt brand- en sluitrondes voor bedrijven in het Westland en Zuid-Holland. Onze beveiligers voeren aan het einde van de werkdag een vaste controle uit van je pand: deuren, ramen, vluchtwegen, blusmiddelen en installaties worden nagelopen en gerapporteerd op maat van jouw situatie.

Wat wij bieden:

• Geplande sluit- en brandrondes afgestemd op jouw bedrijf en werktijden
• Controle van vluchtwegen, branddeuren, blusmiddelen en apparatuur
• Rapportage na elke ronde, zodat je altijd inzicht hebt
• Inspectie en controle van brandmeldinstallaties in Zuid-Holland, efficiënt gecombineerd in onze routeplanning
• Directe bereikbaarheid: geen callcenter, maar gewoon de juiste persoon aan de lijn

We werken bewust in een compact werkgebied, juist omdat snelheid en lokale kennis voor ons niet onderhandelbaar zijn. Beveiligers die jouw pand kennen, zien afwijkingen sneller dan iemand die het pand niet kent. EW Security combineert dat lokale vakmanschap met professionele rapportage en korte lijnen.

Lees meer over ons en ontdek hoe we al meer dan 20 jaar bedrijven in het Westland helpen met betrouwbare beveiliging. Of neem contact op voor vrijblijvend advies over brandveiligheid in jouw pand.

Gerelateerde artikelen

• Hoe snel moet een interventiedienst ter plaatse zijn bij een alarm?
• Wat valt onder brandveiligheid?
• Hoe verbeter je brandveiligheid in een kas of tuinbouwbedrijf?
• Welke beveiligingsoplossingen zijn geschikt voor het mkb in 2026?
• Wat is het Politiekeurmerk Veilig Ondernemen?

Gerelateerde artikelen

• Wat zijn de wettelijke brandveiligheidseisen voor bedrijven?
• Wat zijn de gevolgen van onvoldoende brandveiligheid in Westland?
• Wat is de gemiddelde responstijd bij een beveiligingsalarm?
• Hoe snel kan tijdelijke beveiliging ingezet worden bij een crisis?
• Welke brandveiligheidsklasse heeft mijn bedrijf nodig?